Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 181,2 m²<br/>Wohnfläche 510 m²<br/>Grundstück Pestalozzistraße 49 Bad Kissingen Bad Kissingen 97688

Monat
181,2 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück

if-immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

EFH mit Top Lage in Bad Kissingen

Das Objekt bietet viel Platz und Raum seine eigenen Wünsche und Vorstellungen zu etablieren und eine vollständige Renovierung durchzuführen.

Ganz klar überzeugt dieses Haus mit seiner guten Lage in der Pestalozzistraße.
Die öffentlichen Schulen sind schnell zu erreichen, ca 4 Minuten mit dem Auto und ca 19. Minuten zu Fuss. Ebenso können Sie in ca. 3 Minuten mit dem Auto und unter 10 Minuten zu Fuss den nächsten Supermarkt erreichen.

Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück erbaut, diese beträgt ca. 117€ im Jahr und das Grundstück kann für ca. 85.000€ von der Kirche abgelöst werden.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.539,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Ust.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.539,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.060 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.875 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumer/odr Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Schönbornstraße 18, 97688 Bad Kissingen

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