Zwei Wohnungen im gepflegtem Mehrfamilienhaus nebst Garage in Pattensen Besichtigung ab Janunar 2024
Das in vollunterkellerte und gepflegte Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten wurde ca. 1974 erbaut. Sie erweben hier möglicherweise 2 vollwärtige Wohnungen. Die Wohnfläche der Erdegschoßwohnung beträgt ca. 82,5 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche und Bad. Wohnung 2 befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über ca. 22 m² verteilt auf 1 Zimmer, Küche und Bad. Diese Wohnung wird in der Teilungserklärung als Abstellfäche ausgewiesen. Hier müsste mit der Hausverwalterwaltung über eine Änderung der Teilungserklärung gesprochen werden. Im Keller des Hauses befindet sich die dazugehörige Garage.
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Merkmale und Ausstattung
Objektdaten im Überblick:
+ Wohnfläche Wohnung 1 ca. 82,5 m² Erdegschoss + Wohnfläche Wohnung 2 ca. 22 m² im Dachgeschoss ( nicht als Wohnfläche in Teilungserklärung ausgewiesen aber vollständige 1 Zimmerwohnung) + Garage im KG des MFH + Keller + teilweise renovierungsbedürftig
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1974
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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2.000 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
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