Direkt einziehen oder nach Wunsch gestalten - Zwei 3-Zimmer-Wohnungen verfügbar!
Moderne 3-Zimmer-Wohnungen mit traumhaften Bergblick in den Westerham Lodges - Perfekte Anbindung nur 30 Minuten vom Münchener Zentrum entfernt!
Stellen Sie sich vor: Ihr neues Zuhause im idyllischen Mangfalltal - umgeben von Natur und dennoch nur 30 Minuten vom Münchener Zentrum entfernt. Diese perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und Nähe zur Stadt können Sie sich jetzt mit einer der letzten verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen im abgeschlossenen Projekt "Westerham Lodges" sichern.
Verfügbare Wohnungen: . Fertiggestellt (1. OG): 79 m² mit großzügigem Südwest-Balkon - ideal für den sofortigen Einzug! . Für Sonderwünsche offen (1. OG): Gestalten Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Vorstellungen!
Ausstattung: . Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung für höchsten Komfort . Eichenparkett in den Wohnräumen, keramische Fliesen im Bad . Lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse für modernes Wohnen
Lage: Direkt am Bahnhof Feldkirchen-Westerham - nur 30 Minuten ins Münchener Zentrum. Genießen Sie gleichzeitig die Ruhe der Natur im Mangfalltal.
Stellplätze nach Wunsch: Wählen Sie zwischen Außenstellplatz, Carport oder Stellplatz im Parkdeck. Ein großer Fahrradkeller mit Platz für Lastenräder und E-Bikes steht ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude ist bereits mit Vorbereitungen für E-Ladesäulen ausgestattet!
Investieren in Lebensqualität: Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage - die "Westerham Lodges" bieten eine attraktive Rendite (14 €/m² Mietzins) und ein begehrtes Wohnumfeld. Profitieren Sie von einer stabilen Rendite in einer bereits etablierten Nachbarschaft!
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und werden Sie Teil einer tollen Gemeinschaft - bereits 70 % der Wohnungen sind bezogen, kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihre neue Wohnung!
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartOfen
Preise
Kaufpreis
549000 €549.000 €
6.949,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei!
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €350 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.949,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.333 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.343 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Den besten Eindruck gewinnen Sie durch ein Vorgespräch mit unserem Ansprechpartner in unserem Haus. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr mit Ihnen in Kontakt zu treten. Bitte kontaktieren Sie uns per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen!
Der Kauf vom Verkäufer erfolgt provisionsfrei.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag sowie die Baubeschreibung.
Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
