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Mund Immobilien GmbH
3 Zimmer  •  88 m²

Wohnung zum Kauf
175000 €1.989 €/m²
Finanzierung ab 699 €/Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche

Mund Immobilien GmbH
Mund Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Leipzig Althen

Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Wir bieten zum kauf eine helle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartennutzung mit ca. 87,96 m² Wohnfläche zzgl. Hobbyraum mit ca. 29 m² welcher über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer zu erreichen ist. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Alle Fenster der Wohnung wurden neu eingebaut. Das Badezimmer wurde modernisiert und mit einer elektrischen Fussbodenheizung ausgestattet.

Nettokaltmiete: ca. 7.176 p.a.(seit 01.11.2023)
Hausgeld: ca. 325,49,- Euro / Monat (ab 01.01.2025)
Rücklagen: ca. 61,25,- Euro / Monat (ab 01.01.2025

Sondernutzungsrechte: Kellerabteil, Terrasse, Gartennutzung.


Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien

Unsere Partner vergleichen für Sie die Konditionen bei über 400 verschiedenen Banken, Sparkassen und weiteren Baufinanzieren zur Sicherung der bestmöglichen Konditionen für Sie.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung

Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
175000 €
1.988,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.988,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.483 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.220 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder 0341 991 600 10.

Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram! Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 63, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.21, Distanz zum Kindergarten: 2.07, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.44
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Anbieter der Immobilie

Mund Immobilien GmbH
Mund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-Flemming-Straße 11, 04179 Leipzig
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Björn SchnebergerDein Kontakt
Online-ID: 2jeye5s
Referenznummer: 377402
Mund Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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