Gestalten Sie Ihr Leben neu, mit einer Neubauwohnung auf dem Land, mit sonnigen Balkon!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Waidhaus - eine moderne, erstklassige Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024, nach KfW-40-Standard errichtet. Diese hochwertige Immobilie bietet rund 62 m² Wohnfläche und beeindruckt durch eine geschickte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein stilvolles Badezimmer, das mit einer freistehenden Badewanne (wird noch montiert) , WC mit Bidet, Dusche, einem Fackelmann Waschbecken und einem eleganten LED Spiegel hervorragend ausgestattet ist.
Genießen Sie angenehme Stunden auf Ihrem privaten Balkon und den Komfort der Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zudem erheblich zur Energieeffizienz bei. Zur Ausstattung gehören elektrische Rollos und eine moderne Video-Sprechanlage für Ihre Sicherheit und Bequemlichkeit.
In das Wohnkonzept integriert sind auch praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Kellerraum und ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Fahrradraum. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher auf einem der zwei verfügbaren Stellplätze, die jeweils für 8.000 € zu erwerben sind.
Nutzen Sie diese erstklassige Gelegenheit zum Erstbezug und schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause mit Komfort, Stil und Effizienz. Lassen Sie sich von diesem fantastischen Angebot in Waidhaus begeistern!
Merkmale und Ausstattung
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Dachgeschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
227000 €227.000 €
3.691,06 €/m²
Provision für Käufer
2 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
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3.691,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.071 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
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Stichworte
vermietbare Fläche: 61,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.50, Distanz zur Grundschule: 5.50, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zur Autobahn: 1.00
