Version: 8.11.0Navigation überspringen
5 Zimmer  •  247,3 m²  •  3.366 m² Grundstück  •  01.01.2026 Verfügbarkeit

Haus zum Kauf
579000 €2.341 €/m²
Finanzierung ab 2301 €/Monat
5Zimmer
247,3 m²Wohnfläche
3.366 m²Grundstück
01.01.2026Verfügbarkeit

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR
Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Hier trifft Moderne auf Tradition- Wohnen und Arbeiten in Bad Essen

Willkommen in diesem charmanten, renovierten Landhaus in schöner Lage von Bad Essen-Brockhausen. Dieses liebevoll gestaltete Zuhause vereint modernen Komfort mit rustikalem Charme. Der Altbau mit seinem charmantem Ziegelmauerwerk, mit angrenzendem großzügigem Dielenbereich im Fachwerkstil, bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten auf einem idyllischem Hof. Fangen wir im Wohnhaus an.

Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine einladende Atmosphäre. Sie betreten das Haupthaus und befinden sich direkt in dem großen Wohn- Essbereich mit Kaminofen. Ein Bereich zum Wohlfühlen. Sie genießen den Blick nach vorne in den wunderschön angelegten Garten, sowie nach hinten den Blick über Felder.

Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie in drei Zimmer, die sich idealerweise als Schlafzimmer anbieten. Ein weiteres großes Zimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss sowie ein geschmackvoll renoviertes Bad mit Dusche und ein weiteres Bad mit Badewanne. So haben Sie die Flexibilität, je nach Stimmung und Bedarf zu wählen. Diese Aufteilung ist besonders praktisch für Familien und Gäste, da sie mehr Privatsphäre und Komfort bietet. Blickfang ist die elegante, rustikale Holztreppe in zeitgemäßem Design, die Sie nach oben in ein weiteres großes gemütliches Zimmer führt. Der Dachboden kann zusätzlich zu Wohnraum ausgebaut werden.

Vom Haupthaus gelangen Sie in die Werkstatt, ca. 105m² groß. Hier können Sie wunderbar arbeiten oder eine weitere Wohnung schaffen.

Die große Diele, ca. 145m² groß mit Altbestand ist nicht nur ein praktischer Raum für Ihre tierischen Begleiter, sondern hat auch sehr viel Entwicklungspotenzial.


Der Energieausweis ist in Arbeit.

Alle Daten nach Angaben der Eigentümer

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2026
  • Terrasse
  • 7 Stellplätze: 2 Carports, 5 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1895
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
579000 €
2.341 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
5 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.341 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.109 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.625 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 4.00
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR
Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbRGewerblicher Anbieter
Winkelhausenstr. 8, 49090 Osnabrück
partner badge
Partnerschaft
Frau Simone KlinghagenDein Kontakt
Online-ID: 2jns65r
Referenznummer: OIK-308
Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR
Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?