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INCASA Immobilien GmbH
2 Zimmer  •  56,2 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
530000 €9.437 €/m²
Finanzierung ab 2061 €/Monat
2Zimmer
56,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

INCASA Immobilien GmbH
INCASA Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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MEERBLICK! Erstbezug in der Strandvilla-Glowe: Neubau exklusive Wohnung 1. Strandreihe!

"STRANDVILLA GLOWE" - IDYLLISCHE LAGE - ERSTE REIHE - TRAUMHAFTER MEERBLICK - MODERNE EXKLUSIVE ARCHITEKTUR
Diese Vorzüge genießen Sie in Ihrer Strandwohnung an der Ostsee:
. Gemeinschaftseigentum & Außenanlagen: fertiggestellt
. Sondereigentum: fertiggestellt, wird noch komplettiert
. Bezugsfertigkeit: innerhalb von max. 3 Wochen nach Kaufvertragsabschluss
. Strandwohnung in erster Meereslinie, am längsten feinsandigen Strand Rügens, der beliebtesten Insel Deutschlands
. direkter Panorama-Meerblick / oder direkter oder teilweise seitlicher Meerblick je nach Balkonausrichtung
. Strand direkt vor der Haustür
. 12 traumhafte & moderne Neubauwohnungen
. beliebter Ferienort, Glowe wurde ab 2024 zum "Ostseebad" ernannt!
. kleine exklusive Eigentümergemeinschaft

Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist der schlüsselfertige Wohnungskaufpreis. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 29.900 € ergänzend käuflich zu erwerben, sofern dies gewünscht wird.

Eine ausführliche Objektbeschreibung erhalten Sie im Online Exposé von uns.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
530000 €
9.437,32 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer!
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.437,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.784 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.562 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen oder Angaben in diesem Exposé (Bspw. Objektbeschreibung, Abmessungen, Grundrisse- Flächenangaben von 1000Hands AG, Preisangaben, Flächenberechnungen etc.) basieren auf Angaben Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Die textlichen Beschreibungen und Illustrationen auch bspw. aus Unterlagen von 1000Hands AG, dienen lediglich zur Veranschaulichung und Visualisierung von Ausstattungen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen basieren auf Daten, die sich im Verlauf weiterer Planungsphasen ändern können. Es kann zu Abweichungen kommen, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen usw. unverbindlich sind und keine vertragliche Grundlage darstellen. Es erfolgt keine steuerliche Beratung. Unsere Information und Angaben im Exposee sowie unseren Musterberechnungen, basieren ausschließlich auf den Angaben des Verkäufer. Sie dienen lediglich zu Informationszwecken. Weiterhin handelt es sich bei der angegebenen Nettokaltmiete bei Objekten die nach der MaBV (Makler- § Bauträgerverordnung) verkauft werden, um eine prognostizierte Nettokaltmiete.Die INCASA Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die INCASA Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben. In diesem Fall ist die Haftung der INCASA Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der INCASA Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der INCASA Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden durch die notarielle Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt. Steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und werden hier nicht dargestellt. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,93 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

INCASA Immobilien GmbH
INCASA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Dirschauer Str. 9A, 12623 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Sascha StechowDein Kontakt
Online-ID: 2jum55c
Referenznummer: Glowe-WE 2.4-03/2025-ETW-EN
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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