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SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
2 Zimmer  •  68 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
249000 €3.662 €/m²
Finanzierung ab 974 €/Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Besondere 2-Zimmerwohnung in Mindelheim

Kurzbeschreibung Tolle Kapitalanlage über den Dächern der Stadt! Objekt Hoch über den Dächern (9. Obergeschoss) der Stadt mit überragender, unverbaubarer Panoramasicht befindet sich diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung. Auf der nicht einsehbaren Ostloggia können Sie den Lärm und die Hektik der Stadt ganz weit unter sich lassen.

Das gepflegte Haus ist seniorenfreundlich umgebaut. Über eine Rampe, automatischem Türöffner und dem neuen Aufzug gelangen Sie auch in hohem Alter bequem in Ihre Wohnung. Das Dach wurde 2022 komplett saniert. Derzeit wird die Fassade erneuert.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt Ihnen auf, wie pfleglich die Wohnung behandelt wird. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der ausreichend Platz bietet für Schränke und Garderobe. Die helle, nagelneue Küche bietet genügend Platz, damit man sich beim Kochen wohlfühlt und ist im Kaufpreis enthalten. Das großzügige, helle Wohnzimmer bietet genügend Platz, um es sich gemütlich mit einem Essbereich einzurichten. Der überdachte Balkon, mit Ausrichtung nach Osten, lädt schon bei milden Temperaturen morgens zum Draußen sitzen ein. Ein großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer gibt Ihnen variable Gestaltungsmöglichkeit. Ein Bad mit Dusche gehört ebenfalls zu dieser tollen Wohnung.

Ein Kelleranteil, Gemeinschaftsräume wie Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller runden dieses Angebot ab. Vor dem Haus stehen Stellplätze für die Mieter zur Verfügung.

Die Wohnung ist gut vermietet und die Miete wird pünktlich bezahlt. Hier erhalten Sie eine ganz besondere Wohnung zu einem überschaubaren Preis.
Jetzt kaufen und im Alter einziehen.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
249000 €
3.661,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
276.53 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.661,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.595 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.668 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 9 Etagen
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Anbieter der Immobilie

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Günter ScheitleDein Kontakt
Online-ID: 2j6w85y
Referenznummer: 1/20/004-004/010858
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