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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
3,5 Zimmer  •  89,7 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
280000 €3.122 €/m²
Finanzierung ab 1095 €/Monat
3,5Zimmer
89,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

3,5 Zimmer-Eigentumswohnung in Röthenbach/Pegnitz

Kurzbeschreibung Toller Grundriss zum Wohlfühlen! Objekt Die ansprechende 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss der ca. 1990 erbauten Wohnanlage in Röthenbach-Seespitze. Sie erreichen die Wohnung über ein geräumiges Treppenhaus.

Die Wohnräume verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie einen Essbereich. Des Weiteren gibt es ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne und Platz für Ihre Waschmaschine, ein separates Gäste-WC, Küche, Diele und Flur sowie einen Abstellraum. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann gerne weiter verwendet werden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Westausrichtung, wo Sie Ihren Feierabend genießen können.

Die Warmwasserversorgung in der Wohnung erfolgt über einen eigenen Durchlauferhitzer bzw. Boiler.

Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil mit Licht/Strom. Eine eigene Garage im nahe liegenden Garagenhof ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, so würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse oder Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
280000 €
3.121,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
356 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.121,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.189 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.023 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Siegfried DorethDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2htbn53
Referenznummer: 1/20/003-087/011620
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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