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2 Zimmer  •  74 m²

Maisonette zum Kauf
149000 €2.014 €/m²
Finanzierung ab 592 €/Monat
2Zimmer
74 m²Wohnfläche

Reichel & Schulte Immobilienmakler GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Stilvolle Maisonettewohnung mit 74m²- Wohnfläche in naturnaher Lage - Nähe Nürburgring- sucht neuen Eigentümer!

Die stilvolle Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 74 m² besticht durch ihr einzigartiges Flair und ein mediterranes Ambiente. Ihr neues zu Hause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Der großzügige, helle Wohnraum empfängt Sie mit einem einladenden Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Terrassentüren ermöglichen den Zugang zu einem gepflasterten Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die offene Einbauküche aus echtem Holz ist ein Highlight der Wohnung. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist perfekt für kulinarische Kreationen, auch wenn keine Elektrogeräte vorhanden sind.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verfügt über maßgefertigte Einbauten aus echtem Holz.

Galerie:

Über eine wunderschöne Holztreppe gelangen Sie zur Galerie, die als Schlafbereich genutzt werden kann. Hier finden Sie auch eine Ankleide, die zusätzlichen Stauraum bietet und einen Abstellraum der den Wohnraum optimal ergänzt.

In dieser charmanten Wohnung finden sie hochwertige, maßgefertigte Einbauten aus echtem Holz wie zum Beispiel Regale und Einbauschränke, die aufeinander abgestimmt sind. Sie sorgen für eine stilvolle und funktionale Gestaltung.

Der edle Marmorboden im Erdgeschoss verleihen der Wohnung einen Hauch von Luxus und sind sowohl pflegeleicht als auch langlebig.

Das mediterrane Ambiente wird durch Rundbögen und den charakteristischen Putz unterstrichen, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen.

Der gepflasterte Außenbereich lädt zum Verweilen ein und ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Sonne.

Diese Maisonettewohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem einzigartigen Flair und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem besonderen Ambiente zu leben.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
149000 €
2.013,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.013,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.617 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.441 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision:
Für die Vermittlung fällt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises an. Diese Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist es wichtig für Sie, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu kennen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch einen unserer Immobilien-Experten an. Als REICHEL & SCHULTE sind wir neben unserer Makler-Tätigkeit auch als Hausverwalter tätig und verwalten aktuell mehr als 20.000 Einheiten. Nicht zuletzt durch dieses Zusammenspiel verfügen wir über ein sehr großes Netzwerk an potentiellen Käufern, die wir Ihnen gerne für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zur Verfügung stellen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne uvm. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

Reichel & Schulte Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Sachsenring 85, 50677 Köln
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Partnerschaft
Frau Sonja HeßlingDein Kontakt
Online-ID: 2jdrc5s
Referenznummer: 1887
Reichel & Schulte Immobilienmakler GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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