Das Neubauprojekt an der Donrather Straße 23 in Lohmar bietet 15 exklusive Wohnungen, die den höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht werden. Die modernen Wohnungen sind bezugsfertig und zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die keine Wünsche offen lässt. Dank der Bauweise nach KfW 55 Standard profitieren die Bewohner nicht nur von einer nachhaltigen und umweltschonenden Bauweise, sondern auch von möglichen Förderungen und Sonderabschreibungen.
Die Wohnungen sind unterschiedlich geschnitten und bieten Wohnflächen von ca. 54 qm bis 157 qm, ideal für Singles, Paare und Familien. Jede Einheit verfügt über 2 bis 4 Zimmer, die lichtdurchflutet und großzügig gestaltet sind. Die offenen Wohn- und Essbereiche schaffen ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein.
Energieeffizienz Das Neubauprojekt erfüllt den KfW 55 Standard, was nicht nur einen niedrigen Energieverbrauch garantiert, sondern auch die Möglichkeit bietet, von staatlichen Förderungen und Sonderabschreibungen zu profitieren. Durch die Verwendung moderner Technologien und hochwertiger Materialien wird eine nachhaltige und kosteneffiziente Nutzung gewährleistet.
Parkmöglichkeiten Für die Bewohner stehen optimale Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Es gibt sowohl PKW-Stellplätze im Außenbereich als auch Garagenplätze. Je Wohnung besteht die Möglichkeit, optional mehrere Stellplätze zu erwerben.
Finanzielle Vorteile Neben den energetischen Vorteilen bietet das Projekt auch attraktive finanzielle Anreize. Die Bauweise nach KfW 55 ermöglicht es Investoren, von Sonderabschreibungen zu profitieren. Mögliche staatliche Förderungen für energieeffizientes Bauen können in Anspruch genommen werden.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
sofort
Balkon
Garten
Kelleranteil
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
549000 €549.000 €
4.437,80 €/m²
Provision für Käufer
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: WHG 1
