Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 175.000 € 2 Zimmer 50,6 m²<br/>Wohnfläche Südstadt Fürth 90763

Monat
2Zimmer
50,6 m²Wohnfläche

Liedler Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Für einen Kapitalanleger oder Selbstbezug - 2 Zimmer Appartment -TG-Stellplatz - 90763 Fürth

Tolles 2 Zimmer Appartment, hell und sonnig im 1.DG.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung.

Die Wohnung ist gut geschnitten und mit Laminat ausgelegt.
Eine Einbauchküche ist vom Vormieter noch da und kann für 300 Euro übernommen werden ( Verhandlungsbasis ).

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe in einen weiteren Raum, der als Büro etc genutzt werden kann,
aber auch als Abstellraum, da die Wohnung über keinen Keller verfügt.

Bad mit Dusche und Böden mit Laminat.
TG-Stellplatz ( Duplexparker) im Verkaufspreis inbegriffen.

Hausmeister und Reinigung.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.

Kooperationspartner von domi-service-immobilien GmbH

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
sofort
Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
5. Geschoss
Bad mit Dusche
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

3.458,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MWST

Laufende Kosten

Hausgeld

321 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.458,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.304 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.865 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Liedler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pfannenstielstraße 5b, 90556 Cadolzburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia LiedlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jjta5r

Referenznummer: 6597