Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 509.500 € 3 Zimmer 99,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Siedlerstraße 29 Zirndorf Zirndorf 90513

Monat
3Zimmer
99,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

F.C.N. Bauunternehmen GmbH

NEUBAU | Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung

Neubau Wohnungen in Zirndorf, hier realisieren wir den Neubau eins Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und hochwertiger Ausstattung. Komfortables Wohneigentum in ruhiger und doch zentraler Lage. Wir haben sehr viel Wert auf weitläufige Außenbereiche wie Terrassen, Gärten und Balkone gelegt. Durch die ruhige Ortsrandlage und eine sonnige Südwestausrichtung können die Freiluftzimmer ganz zum Entspannen genossen werden. Einem Spaziergang im Grünen in direkter Nähe steht durch die schöne Randlage nichts im Wege. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlichen Entfaltungsraum im eigenen Garten. Das Penthaus sticht durch großzügige Dachterrassen mit Fernblick über ganz Zirndorf. Moderne Materialien sorgen für ein ansprechendes, energieeffizientes und sicheres Wohnambiente. Wir bauen schlüsselfertig ohne Anzahlungen, so dass Sie nur noch einziehen müssen. So sparen Sie wertvolle Zeit und Geld.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Personenaufzug
Bezug: ab sofort
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

509500 €

5.101,63 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.101,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.959 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.164 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte TV: Sat-Anschluss, DVBT Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

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Oberasbacher Str. 6, 90513 Zirndorf

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