Wohnung zum Kauf 295.000 € 2 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Bad Reichenhall Bad Reichenhall 83435

Monat
2Zimmer
74 m²Wohnfläche
4.Geschoss

ALPHAUS Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Helle Wohnung über den Dächern von Bad Reichenhall-Panoramanblick inklusiv

**Exklusive Panoramawohnung über Bad Reichenhall - Wohnen mit Weitblick**

Hoch über den Dächern von Bad Reichenhall erwartet Sie diese großzügig geschnittene Wohnung, die mit ihrem einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Alpenkulisse begeistert. Die weitläufige Wohnfläche bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente, das durch große Fensterfronten und hochwertige Materialien noch unterstrichen wird.

Der stilvolle Wohn- und Essbereich geht fließend in eine moderne Küche über, die mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Balkon, wo Sie den Blick über die Stadt und die umliegenden Berggipfel schweifen lassen können - ein wahrer Logenplatz für unvergessliche Sonnenuntergänge.

Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort, während das elegante Badezimmer mit einigen Details überzeugt. Zusätzlicher Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz und eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die Exklusivität und Naturverbundenheit gleichermaßen schätzen.

Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau - in einer Lage, die ihresgleichen sucht!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
4. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.986,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

488 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.986,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.853 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.767 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Stadtzentrumslage Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

ALPHAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

3 Jahre Partnerschaft

Herr Franz BreidenbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j5mk5p

Referenznummer: FB7060#PsmnLn