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DAHLER Berlin
3 Zimmer  •  87 m²  •  Dachgeschoss, 5. Geschoss

Wohnung zum Kauf
700000 €8.046 €/m²
Finanzierung ab 2809 €/Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 5.Geschoss

DAHLER Berlin
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Moderne Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse im Winskiez

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Eingebundenheit in ein sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei direkt in die Etage, sodass Sie bequem und ohne Umwege Ihr neues Zuhause erreichen. Die Wohnung verfügt über einen sehr effizienten Grundriss und auf ca. 87 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich drei helle Zimmer.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Deckenhöhe von bis zu ca. 3,50 Metern, Oberlichtern und einer großzügigen Fensterfront, die dem Wohnzimmer ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit verleiht. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die an warmen Sommerabenden zu geselligen Grillabenden und entspannten Stunden mit Freunden einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktische Staumöglichkeiten und rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung wird durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz ergänzt, sodass auch Ihr Auto sicher und bequem untergebracht werden kann. Diese Dachgeschosswohnung ist der ideale Rückzugsort für Menschen, die modernes Wohnen in einer zentralen Lage schätzen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 5. Geschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
700000 €
8.045,98 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
60000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
443.6 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.045,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.780 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.258 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie

DAHLER Berlin
DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt
Online-ID: 2jczm5c
Referenznummer: DC-BER37177
DAHLER Berlin
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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