Einfamilienhaus zum Kauf

349900 €349.900 €1.440 €/m²

Finanzierung ab 1402 €/Monat

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6Zimmer

243 m²Wohnfläche

722 m²Grundstück

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Malchin, Malchin (17139)

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Wir präsentieren Ihnen eine beeindruckende Stadtvilla in Malchin, die im Jahr 2000 auf einem großzügigen, 722 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss, präsentiert sich diese exklusive Immobilie mit viel Raum für individuelles Wohnen und höchsten Komfort.
Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und befindet sich in einem erstklassigen Zustand - Renovierungs- oder Sanierungsaufwand ist nicht erforderlich.
Die elegante Architektur, hochwertige Materialien und die großzügige Raumaufteilung machen diese Stadtvilla zu einem wahren Highlight.
Das liebevoll angelegte Grundstück grenzt direkt an einen idyllischen Park mit ausgedehnten Grünflächen und alten Bäumen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Entree/Wohndiele (28 m²):
- Ein imposanter Eingangsbereich mit einer großzügigen Wohndiele, der bereits beim Betreten des Hauses für einen hervorragenden ersten Eindruck sorgt.
- Eine elegante Marmortreppe führt in die oberen Etagen und unterstreicht den gehobenen Wohnstil.
Küchen:
- Zwei moderne, voll ausgestattete Küchen bieten ideale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse.
- Beide Küchen sind funktional und hochwertig eingerichtet, sodass ausreichend Platz für kreative Kochmomente zur Verfügung steht.
Bäder:
- Zwei Vollbäder und ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort und Privatsphäre.
- Die Bäder sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Zimmer:
- Insgesamt stehen 5 großzügige Zimmer zur Verfügung, die vielseitig als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Ausgebautes Dachgeschoss:
- Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Home-Office, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer.

Besondere Merkmale
- zentrale Staubsaugeranlage
- Eine integrierte Garage im Haus sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz vor dem Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
- Das rundum gepflegte und liebevoll angelegte Grundstück bietet eine grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür.
- Die unmittelbare Grenzlage zu einem idyllischen Park mit großzügigen Grünflächen und hohen Bäumen schafft eine traumhafte Kulisse für entspannte Spaziergänge und Erholung.

Diese exklusive Stadtvilla vereint luxuriöses Wohnen, großzügige Raumaufteilung und eine traumhafte Lage zu einem einzigartigen Gesamtpaket.
Ob als repräsentatives Zuhause für Familien oder als stilvoller Rückzugsort - dieses Anwesen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Lebensqualität.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michael Reinhardt
Selbstständiger Immobilienberater
Rudolf-Tarnow-Straße 14 18055 Rostock
E-Mail: michael.reinhardt@db.com
Telefon: 0381 25215-15

Aufsichtsbehörde: Hansestadt Rostock
Internet: www.rostock.de
Anschrift: Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock

Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (ca. 7,5%) und Maklerprovision.

Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne und auf Wunsch unserer Auftraggeber nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Auch sind wir als Immobilienmaklerunternehmen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Angaben stammen vom Bauträger/Eigentümer und sind von uns nicht geprüft.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist provisionspflichtig und freibleibend.

Weitere Angebote finden Sie unter: https://deutsche-bank-immobilien.de/Rostock

Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.

Mit freundlicher Empfehlung

Michael Reinhardt Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, nur Nichtraucher