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4 Zimmer  •  114 m²  •  Dachgeschoss, 2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
319000 €2.798 €/m²
Finanzierung ab 1268 €/Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Hansestadt Immobilien GmbH
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Hansestadt Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung in Adendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Adendorf!

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine ideale Wohnlösung in einem Reihenmittelhaus bestehend aus zwei Wohneinheiten, welches im Jahr 1962 erbaut wurde.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 114m², die auf vier Zimmer aufgeteilt ist. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit anliegendem Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Fenster. Des Weiteren stehen Ihnen drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume zur Verfügung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die vollständige Renovierung im Jahr 2023. Dabei wurden sämtliche elektrischen Installationen erneuert, hochwertige Bodenbeläge verlegt und neue Fenster eingebaut. Dadurch erstrahlt die Wohnung in einem frischen und modernen Ambiente, das Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die Lage der Wohnung in Adendorf bietet Ihnen zudem eine attraktive Umgebung. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig einer guten Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und ermöglichen Ihnen eine komfortable
Alltagsbewältigung. Zusammenfassend bietet Ihnen die Eigentumswohnung eine moderne und renovierte Wohnlösung in einem charmanten Reihenmittelhaus. Mit einer Wohnfläche von 114m² und vier Zimmern haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 274,34€. Eine Garage für Ihr Fahrzeug können Sie optional für 10.000€ erwerben.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
319000 €
2.798,25 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
274.34 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.798,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.010 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.894 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
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Anbieter der Immobilie

Hansestadt Immobilien GmbH
Hansestadt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bardowicker Str. 3, 21335 Lüneburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jonah Rebstock
Herr Jonah RebstockDein Kontakt
Online-ID: 2dny95v
Referenznummer: 509_1
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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