Wohnung zum Kauf provisionsfrei 769.000 € 4 Zimmer 103,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Gärten b Wöhrd Nürnberg 90489

Monat
4Zimmer
103,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

SCHULTHEISS Wohnbau AG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Neubauprojekt | Eigentumswohnungen ganz nah am Wöhrder See | Stadtmitte und Naturidyll

Neubauprojekt

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2024
Balkon
Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Kelleranteil
3. Geschoss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

769000 €

7.422,06 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.422,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.495 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.837 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Nahe Wöhrder See Auf drei Gebäude verteilt entstehen in dieser kleinen Wohnanlage 22 Einheiten von 36 - 103 m² .

Dieser sehr helle Wohnraum ist nach Süden und Westen ausgerichtet.
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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

SCHULTHEISS Wohnbau AGGewerblicher Anbieter

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Brigitte Wagner-CelikkayaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j7q25d

Referenznummer: HOHFBWCA03n.i.P.