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1 Zimmer  •  58,2 m²  •  10. Geschoss

Wohnung zum Kauf
690000 €11.854 €/m²
Finanzierung ab 2690 €/Monat
1Zimmer
58,2 m²Wohnfläche
10.Geschoss

ELVIRA Immobilien GmbH
ELVIRA Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

ELVIRA - FRIENDS Tower in Neuhausen-Nymphenburg, exklusive 1-Zimmer Wohnung mit einzigartigem 180-Grad-Panoramablick über München

Willkommen in einer herausragenden Wohnung im FRIENDS Tower, die modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht vereint. Schon beim Betreten des Gebäudes werden Sie von der stilvollen Lobby empfangen, in der der Concierge-Service bereitsteht, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. Bequem bringt Sie der Aufzug in das 10. Obergeschoss, wo sich Ihre neue Wohnung mit Südausrichtung und raumhohen Panoramafenstern befindet - und mit ihr ein unvergleichlicher 180-Grad-Blick über die Stadt bis zu den Alpen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seinen großzügigen Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Die bodentiefen Panoramafenster schaffen eine beeindruckende Atmosphäre und lassen den Blick weit über München schweifen. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet sowohl stilvolles Design als auch höchste Funktionalität - ideal für gesellige Abende oder entspanntes Kochen mit Blick über die Stadt.
Gleich nebenan befindet sich der Schlafbereich, das als ruhige Rückzugsoase dient und ebenfalls einen fantastischen Blick auf die Münchner Skyline bietet.
Das Badezimmer überzeugt mit edlen Materialien und einer bodengleichen Rainshower-Dusche, die Wellness-Feeling in den Alltag bringt. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette.
Neben dem Wohnbereich gibt es einen praktischen Flur mit einem separaten Abstellraum, der zusätzlichen Platz für persönliche Dinge bietet.
Neben dem privaten Wohnraum profitieren Sie von den exklusiven Gemeinschaftsflächen, die das Wohnen im FRIENDS Tower zu einem besonderen Erlebnis machen. Auf den beiden großzügigen Dachterrassen genießen Sie einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick über die Stadt, der sich besonders bei Sonnenuntergang oder an klaren Tagen mit Blick auf die Alpen als echtes Highlight erweist. Die Kitchenlounge, eine hochwertig ausgestattete, großzügige Gemeinschaftsküche, bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende oder private Events. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann den hauseigenen Fitnessbereich nutzen, der modern ausgestattet und jederzeit bequem erreichbar ist.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau suchen - modern, stilvoll und mit einer der besten Aussichten Münchens. Lassen Sie sich dieses einzigartige Wohnangebot nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • 10. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
690000 €
11.853,63 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Laufende Kosten
Hausgeld
573 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
11.853,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
7.003 €/m²
Höchster Wert in der Region
13.815 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Daten zum energetischen Zustand:
.Befeuerung: KWK fossil
.Heizungsart: Zentralheizung
.Baujahr: 2014
.Energieausweis: Bedarfsausweis
.Energieendverbrauch: 80,50 kWh/(m²a)
.Energieausweis gültig bis 19.10.2025
.Energieeffizienzklasse: C
.Baujahr laut Energieausweis: 2014
.Wesentlicher Energieträger: KWK fossil Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

ELVIRA Immobilien GmbH
ELVIRA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schönfeldstraße 21, 80539 München
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Erfort Rrecaj, VKDein Kontakt
Online-ID: 2j2hg5k
Referenznummer: ER3792
ELVIRA Immobilien GmbH
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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