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DAHLER Berlin
4 Zimmer  •  144,5 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
1350000 €9.340 €/m²
Finanzierung ab 5416 €/Monat
4Zimmer
144,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

DAHLER Berlin
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Erstklassige Wohnung mit Terrasse in exklusiver Lage

Im Jahr 2006 wurde diese Stadtvilla auf einem Eckgrundstück mit insgesamt 6 Wohneinheiten in einer exklusiven Straße in Zehlendorf erbaut. Die idyllische Lage verspricht ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 Quadratmeter bietet dieses Objekt ausreichend Platz zum Leben und Entspannen.

Die Wohnung erstreckt sich über vier Zimmer und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zur Terrasse, von der aus ein herrlicher Blick ins Grüne genossen werden kann. Die ruhige Umgebung und der grüne Ausblick bieten eine entspannte Atmosphäre mit optimalem Blick in den großen Garten. Die Einbauküche garantiert höchste Qualität und Funktionalität für das kulinarische Erlebnis.

Zwei weitere Zimmer können nach Belieben als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden. Das moderne Duschbadezimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite bieten hohen Komfort und luxuriöse Ausstattung.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Der Fischgrätenparkettboden mit Fußbodenheizung verleiht der Wohnung eine edle Note und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Optional kann eine Duplex-Garage für EUR 50.000,- käuflich erworben werden, was den Bewohnern die Möglichkeit gibt, ihre Fahrzeuge sicher zu parken.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Duplex-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1350000 €
9.339,98 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
50000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
813 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.339,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.553 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.525 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 144,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

DAHLER Berlin
DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt
Online-ID: 2j9xb5j
Referenznummer: DC-BER37821
DAHLER Berlin
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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