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6 Zimmer  •  167,6 m²

Wohnung zum Kauf
265000 €1.581 €/m²
Finanzierung ab 1053 €/Monat
6Zimmer
167,6 m²Wohnfläche

Immobilien-Konradi
Immobilien-Konradi

IK | Herschweiler : Zwei gepflegte ETW für einen Preis

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Zwei großzügige Eigentumswohnungen in idyllischer Lage in Herschweiler-Pettersheim.
Diese im Jahr 1965 erbaute Immobilie umfasst zwei Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 167 m² und bietet hervorragende Möglichkeiten als Kapitalanlage.

Die Wohnung im Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem großzügigen und hellen Wohnzimmer, das durch große Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Sie umfasst außerdem ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das vielseitig als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, und eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere geräumige Wohnung mit zwei großen, lichtdurchfluteten Schlafzimmern, die für Komfort und Gemütlichkeit sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und ein Balkon lädt dazu ein, die Natur und die Aussicht zu genießen. Die Obergeschosswohnung ist derzeit für 850,- EUR/Monat vermietet und bietet Ihnen so eine attraktive Mieteinnahme.
Beide Wohnungen haben separate Eingänge, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
265000 €
1.580,77 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.580,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.263 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.713 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

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Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten.
Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444


Haftungsausschluss:
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen. Stichworte Grundstücksfläche: 2.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 9.00
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Anbieter der Immobilie

Immobilien-Konradi
Immobilien-KonradiGewerblicher Anbieter
Landstuhlerstr. 1, 66877 Ramstein-Miesenbach
Herr Thomas NalepaDein Kontakt
Online-ID: 2jlte5e
Referenznummer: wk Herschweiler 300
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