Wohnung zum Kauf

998000 €998.000 €7.028 €/m²

Finanzierung ab 4023 €/Monat

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5Zimmer

142 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Gutenbergstraße 63, Nördliche Innenstadt, Potsdam (14467)

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Die wichtigsten Fakten im Überblick:

. Top-Wohnlage in Potsdam
. Stilvolle Altbauwohnung im 2. Obergeschoss
. Großzügige 5 Wohn- und Schlafzimmer auf insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche
. Helle Räume, großzügige Deckenhöhe (ca. 2,85m), große Fensterfronten
. 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne vorhanden / Zusätzliches Gäste-WC vorhanden
. Gehobene Gesamtaustattung: Parkettboden, Einbauküche etc.
. 3 Balkone, davon 2 mit Südausrichtung und Ausblick in den grünen Innenhof
. Kellerraum zugehörig
. Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
. Unzählige Naherholungsmöglichkeiten vorhanden, auch fußläufig erreichbar

Diese elegante 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Charakter sowie ihre geschmackvolle Ausstattung. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das zwischen 1904 und 1906 von den Architekten A. Krause, Ludwig Otte, Edmund Rohde und Friedrich Rohde erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und modernisiert, wobei der charmante Altbauflair bewahrt wurde. Hohe Decken, edel restaurierte Türen und hochwertige Fenster prägen das Ambiente und lassen das Herz eines jeden Altbau-Liebhabers höher schlagen. Die Kombination aus filigranen Stuckelementen und modernen Ausstattungen schafft eine harmonische Atmosphäre, die in jeder Ecke spürbar ist.

Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das mit etwa 42 m² den zentralen Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Der Raum ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und wird durch große Fenster erhellt, die den Raum mit viel Tageslicht versorgen. Ein Balkon ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich und bietet einen schönen Ausblick auf die umgebende Stadtlandschaft.

Neben dem großzügigen Wohnzimmer finden sich in der Wohnung drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen das Master-Schlafzimmer Zugang zu einem separaten Ankleidezimmer hat. Das Ankleidezimmer ist zusätzlich mit einem Südbalkon ausgestattet, der den Blick in den grünen Innenhof freigibt.

Die Wohnung verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das mit einer großzügigen Regendusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Die Wände sind mit großformatigen Fliesen verziert, und elegante Armaturen verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz. Direkt angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das in gleichem Stil gestaltet ist.

Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Dachgeschoss, der als zusätzlicher Stauraum dient. Die Nutzung des Fahrradkellers und der Gemeinschaftseinrichtungen im Innenhof ist ebenfalls möglich. Ein weiteres Highlight ist die umfassende Sanierung des gesamten Gebäudekomplexes in den letzten Jahren, bei der die Fassade sowie die Balkone und Fenster erneuert wurden.

Sonstiges
[URL="https://dk360.de/immobilienbewertung-berlin/"]Kostenlose Immobilienbewertung[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, modernisiert: 2020