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1.990 €
4 Zimmer  •  102,8 m²  •  1. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1990 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
102,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Engel & Völkers Freising
Engel & Völkers Freising

Energieeffiziente 4-Zimmer Etagenwohnung mit großem Balkon & niedrigen Nebenkosten

Diese lichtdurchfluteten Räume könnten Ihr neues Zuhause werden! Perfekt zum Wohlfühlen und ideal für das Arbeiten im Homeoffice.

Entdecken Sie diese einzigartige moderne Wohnung in zentrumsnaher Lage von Freising. Das KfW-40-Plus-Haus wurde im Sommer 2022 fertiggestellt und überzeugt mit nachhaltiger Bauweise unter Verwendung nachwachsender Rohstoffe sowie modernster ökologischer Standards. Mit nur fünf Parteien bietet das Haus ein exklusives Wohngefühl und besteht aus vier Wohnungen sowie einem Penthouse.

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung. Zu den Highlights zählen unter anderem:

- Echtholzparkettböden
- Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten und edler Granit-Arbeitsplatte
- Personenaufzug für barrierefreien Zugang
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Eigenstromerzeugung durch eine Photovoltaikanlage
- Ein großer Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt

Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Fenster sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf Ihre große Terrasse mit hochwertigen Holzdielen.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit Wallbox sowie ein eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab sofort
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete
2395 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1990 €
19,36 €/m²
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3980 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Freising
Engel & Völkers FreisingGewerblicher Anbieter
General-von-Nagel-Straße 6, 85354 Freising
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Partnerschaft
Online-ID: 2j5ug5d
Referenznummer: W-02O1JE
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