Wohnung zum Kauf provisionsfrei 305.200 € 2 Zimmer 62,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gießen Gießen 35394

Monat
2Zimmer
62,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Depant Bauträger GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusive, schwellenfreie 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage

Diese exklusive 1,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die großen Fensterflächen und die damit verbundene lichtdurchflutete Atmosphäre. Die 62,49 m² Wohnfläche verteilen sich auf den sonnenverwöhnten Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie das Badezimmer. Die Dachterrasse erweitert außerdem das attraktive Platzangebot im Außenbereich. Zu dieser Wohneinheit kann entweder ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein weiterer Abstellraum für mehr Platz auf der jeweiligen Etage hinzu erworben werden. Im Kellergeschoss stehen Ihnen Wasch- und Trockenraum ebenfalls zur Verfügung. Gemeinschaftliche Mülleinhausungen, geschlossene Fahrradboxen, Fahrradstellplätze für Besucher und Stellmöglichkeiten für Lastenräder runden das moderne Baufeld Pascal ab.
Im Baufeld Pascal wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten und neun unterschiedlichen Grundriss-Typen entstehen, wodurch vielfältige Möglichkeiten, sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger, geboten werden. Durch die schwellenfreie Ausführung der Wohnungen und den vorhandenen Aufzug, der bis in die Tiefgarage reicht, ist ein hoher Wohnkomfort garantiert.
Dank des harmonisch abgestimmten Farb- und Planungskonzeptes fügt sich auch dieses Wohngebäude ideal in das bereits teilweise bebaute Quartier mit ein, wodurch die stimmige und wertige Bebauung weiter fortgesetzt wird.

Kontaktieren Sie uns gerne bezüglich weiterer Auskünfte!

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Frühjahr 2027
Balkon
Stellplatz
1. Geschoss
Barrierefrei
Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

305200 €

4.883,98 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.883,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.170 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.950 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Wichtigste im Überblick:

2-Zimmer-Wohnung mit 62,49 m² Wohnfläche
Schwellenfreie Ausführung mit einem Aufzug
Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
Große Fensterflächen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
Schlüsselfertige Massivbauweise in GEG 2020
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Optionaler Abstellraum möglich
Umfassendes Fahrradkonzept
Anmietbarer Gemeinschafts- und Tagungsraum Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Depant Bauträger GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Ernst-Leitz-Str. 5, 35394 Gießen

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9za5v

Referenznummer: W2-04