Einfamilienhaus zum Kauf

345000 €345.000 €2.399 €/m²

Finanzierung ab 1388 €/Monat

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6Zimmer

143,8 m²Wohnfläche

615 m²Grundstück

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Fasanenweg 18, Krummsee, Malente / Krummsee (23714)

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Dieses solide, massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist voll unterkellert und wurde 1984 mit dem Ausbau des Dachgeschosses fertiggestellt. Der ursprüngliche Bauantrag wurde 1980 genehmigt - zunächst nur für das ausgebaute Erdgeschoss. Während der Bauphase wechselte das Eigentum, weshalb sich die genauen Baudaten nicht mehr lückenlos nachvollziehen lassen. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus vor zehn Jahren erworben.

Das Haus steht auf einem 615 m² großen, gepflegten Grundstück in einer bevorzugten Wohnlage der Ortschaft Krummsee. Mit rund 144 m² Wohnfläche und sechs Zimmern bietet es viel Platz für eine große Familie oder auch für zwei Haushalte. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss war bislang vermietet und kann - falls nicht selbst genutzt - als zusätzliche Einnahmequelle dienen.

Zur Ausstattung gehören eine Garage, ein überdachter Stellplatz, zwei Terrassen und ein Schuppen, die das Angebot abrunden.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 201.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

2 abgeschlossene Wohnungen, Vollkeller mit Aussenzugang, Garage, Freisitz etc. Stichworte Nutzfläche: 81,10 m², Gesamtfläche: 224,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 001, Flurstück: 53/6, Gemarkung: Krummsee Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung