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3 Zimmer  •  70 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
349000 €4.986 €/m²
Finanzierung ab 1390 €/Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
3.Geschoss

HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG
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HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Vermietete Stadtwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hoheluft-West

Das Gebäude wurde im Jahre 1973 erbaut und befindet sich durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr gepflegtem Zustand. Im Jahre 2005 wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutzsystem versehen und es wurden isolierverglaste Fenster und neue Wohnungstüren eingebaut. In diesem Zuge wurden die Balkone erneuert und das Treppenhaus aufwendig renoviert. Die Wohnanlage verfügt über 62 Wohneinheiten, welche sich auf fünf Eingänge verteilen. Beheizt werden die Wohnungen über eine Ölheizung.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Gartenmitbenutzung
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
349000 €
4.985,71 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. des Kaufpreises wird nach Abschluss des Kaufvertrages wie folgt fällig: 3,125 % für den Käufer; 3,125 % für den Verkäufer.

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.985,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.219 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.676 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
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Anbieter der Immobilie

HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG
HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Große Bäckerstr. 11, 20095 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Lennard Jebe
Herr Lennard JebeDein Kontakt
Online-ID: 2adsx53
HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG
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