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8 Zimmer  •  321,4 m²

Terrassenwohnung zum Kauf
925000 €2.878 €/m²
Finanzierung ab 3673 €/Monat
8Zimmer
321,4 m²Wohnfläche

ASPA Immobilien GmbH
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ASPA Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhaftes, lichtdurchflutetes Zuhause in sonniger Aussichtslage

Dieses äußerst großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus als Teil einer WEG und erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einer sonnigen Lage mit traumhafter Aussicht. Es bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Familien, Paare oder Freiberufler, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Im Eingangsgeschoss, das über einen einladenden Flur mit Gäste-WC betreten wird, befindet sich der zentrale Wohnbereich. Hier verschmelzen ein großzügiger Essplatz und eine sehr große, helle Küche mit angrenzender Speisekammer zu einem harmonischen Lebensraum. Das Wohnzimmer, ebenfalls lichtdurchflutet und geräumig, führt direkt auf eine sonnige Terrasse, von der aus Sie die beeindruckende Aussicht genießen können.

Eine Etage höher gelangen Sie in den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Dort befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen weiteren Wohnraum sowie zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon, der weiteren Platz zum Entspannen bietet.

In der untersten Etage des Hauses erwartet Sie eine großzügige Wellnessoase mit einem Hallenbad (derzeit stillgelegt) und einer Sauna. Ergänzend gibt es auf dieser Ebene praktische Kellerräume und eine separate Einliegerwohnung, die über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer verfügt. Diese bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste oder Familienmitglieder.

Drei Garagen und zusätzliche Stellplätze, zwei davon direkt vor dem Eingang zum Haus runden das Angebot ab.

Dieses helle, geräumige Zuhause in sonniger Aussichtslage vereint Platz und Wohnqualität. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Exposés kann daher von der ASPA Immobilien GmbH keine Gewähr übernommen werden.
Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze, 3 Tiefgaragenstellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
925000 €
2.877,85 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
3 Tiefgaragenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.877,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.323 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.861 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden
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Anbieter der Immobilie

ASPA Immobilien GmbH
ASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Eduard-Breuninger-Straße 6, 71522 Backnang
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Björn Wellbrock
Herr Björn WellbrockDein Kontakt
Online-ID: 2jgjg5d
Referenznummer: 3067
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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