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2 Zimmer  •  65,9 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
139000 €2.110 €/m²
Finanzierung ab 550 €/Monat
2Zimmer
65,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Meyerdierks Immobilien
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Meyerdierks Immobilien

Seit 50 Jahren vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon im Bürgereschviertel

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Eigentumswohnung gehört zu einer Wirtschaftseinheit mit insgesamt 42 Einheiten, erbaut im Jahr 1971. Der Miteigentumsanteil beträgt 257/10.000stel.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 410,00 € seit 2020. Das Hausgeld beträgt monatlich insgesamt ca. 261,00 €. Beim Eigentümer verbleiben etwa 80,00 €, auf einen Mieter können monatliche Kosten in Höhe von ca. 181,00 € umgelegt werden. Zum Sondereigentum der Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Gemeinschaftlich zu nutzende PKW-Stellplätze (30 Stück) stehen vor dem Haus zur Verfügung. Ebenfalls gemeinschaftlich genutzt wird ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • vermietet
  • Balkon
  • 30 Stellplätze: 30 Außen-Stellplätze
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
139000 €
2.109,90 €/m²
Provision für Käufer
2,975 %
Laufende Kosten
Hausgeld
261 €
Weitere Preisinformationen
30 Stellplätze

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.109,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.235 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.833 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkäufer der Immobilie hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Die Provision in Höhe von 5% zzgl. USt. wird jeweils hälftig dem Käufer und dem Verkäufer belastet. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Eine rechtliche oder steuerrechtliche Prüfung dieser Angaben und Unterlagen haben wir nicht vorgenommen. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sonstige Erwerbskosten: 5% Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Meyerdierks Immobilien
Meyerdierks ImmobilienGewerblicher Anbieter
Staugraben 6, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Frederike Grändorf
Frau Frederike GrändorfDein Kontakt
Online-ID: 2j5255j
Referenznummer: 6927
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