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ROKE Immobilien & Finanzdienstleistungen
683 m²  •  1.869 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
995000 €1.457 €/m²
Finanzierung ab 4004 €/Monat
683 m²Wohnfläche
1.869 m²Grundstück

ROKE Immobilien & Finanzdienstleistungen
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ROKE Immobilien & Finanzdienstleistungen
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MFH mit 14 WE in Hohlenlockstedt für Kapitalanleger!

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, verteilt über zwei Hauseingänge.

Hausaufgang A:
8 WE
4 x 1 Zimmer WE
4 x 2,5 Zimmer WE

Hausaufgang B:
2 x 2 Zimmer WE
4 x 2,5 Zimmer WE

Wohnfläche zwischen 27,1 - 58,00 m²

3 WE werden frei geliefert, die Wohnungen haben teilweise Renovierungsstau.

2020 wurde die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet und die Balkone modernisiert. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen, als Kapitalanleger eine einmalige Gelegenheit.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
995000 €
1.456,81 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.900,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.208,28 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.456,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.143 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.832 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtshinweis

Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

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Sonstiges

Persönliche Daten, die Sie uns übermitteln, werden von uns nicht an Dritte weitergegeben. Ihre Daten werden ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner, Kevin Duran, + 49 157 - 501 806 90, täglich - Mo.-Fr. von 09 - 18 Uhr gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 341,00 m², vermietbare Fläche: 683,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 2 Etagen, modernisiert
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Anbieter der Immobilie

ROKE Immobilien & Finanzdienstleistungen
ROKE Immobilien & FinanzdienstleistungenGewerblicher Anbieter
Meßtorffstr. 21, 25436 Uetersen
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Partnerschaft
Herr Kevin  Duran
Herr Kevin DuranDein Kontakt
Online-ID: 2jmxg5j
Referenznummer: 35
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