Wohnung zum Kauf provisionsfrei 478.600 € 3 Zimmer 89,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Weberstr.1 Meitingen Meitingen 86405

Monat
3Zimmer
89,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Geiger Immobilien

Neubauprojekt

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Zum Projekt

Neubauprojekt 3-Zimmerwohnung mit Balkon- energieeffizientes Wohnen

Das Neubauvorhaben umfasst eine moderne Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten aufgeteilt in 3 Aufgängen. Hochwertige Bauausführung und Energieeffizienz Klasse A+ mit einem Endenergiebedarf von 15 kWh/m² zeichnen das Objekt aus. Das Objekt wird in einem KFW 40 Effizienzhaus Standard ausgeführt. Hiermit kommt der Käufer in den Genuss von attraktiven Förderungen bei der Beschaffung von zinsverbilligten Krediten. Die Heizung wird an das kommunale Fernwärmenetz der Gemeinde Meitingen angeschlossen. Das Beheizen der Wohnräume findet mittels Fußbodenheizung statt. Die 3- Zimmerwohnung mit schönem einem großzügigen Balkon ist ein ideales Zuhause für die Familie. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2025
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

478600 €

5.356 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.356 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.580 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.417 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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