Die 3 Wohnungen liegen in einem Mehrfamilienhauskomplex in einer zentralen Lage. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus mit insgesamt 21 Wohnungen. Die beiden Gebäude bieten eine solide Bausubstanz und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das kleine Wohnungspaket umfasst drei Wohneinheiten, die sich aktuell für Kapitalanleger eignen. Die erste Wohnung liegt in der 4. Etage des Vorderhauses und zeichnet sich durch eine zweckmäßige Raumaufteilung, ausreichend Tageslicht und eine ruhige Lage aus. Die beiden weiteren Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss des Hinterhauses und verfügen jeweils über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Von den Balkonen aus genießt man einen schönen Blick in einen kleinen, vorgelagerten Garten.
Merkmale und Ausstattung
- 2- und 3 Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m², ca. 52 m² und ca. 64 m² - 2 Balkone an den Erdgeschosswohnungen - zentrale Gasheizung - Abstellräume im Keller - geflieste Bäder - Bodenbeläge in den Wohnräumen aus Laminat
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.699,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.117 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.088 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 156,51 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt
