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Bank 1 Saar Immobilien GmbH
3 Zimmer  •  94,3 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
479000 €5.082 €/m²
Finanzierung ab 1871 €/Monat
3Zimmer
94,3 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Bank 1 Saar Immobilien GmbH
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Fortschritlich, Energieeffizient, Innovativ, Penthousewohnung im Castellum 40 in Blieskastel-Mitte!

Sie sind auf der Suche nach einer Neubauimmobilie mit allen Vorzügen einer professionellen und innovativen Bauart? Kapitalanlage oder Eigennutzung? Hier ist alles möglich!
In Blieskastel entsteht ein ganz besonderes Wohnhaus, Castellum 40, welches moderne Maßstäbe im Bereich Bauqualität, Energieeffizienz, Ausstattung und Innovation in der Haustechnik erfüllt. Dieses Projekt erfüllt für Sie den Anspruch zeitlose Architektur mit hochwertigem Interieur und höchster Ausbauqualität zu verbinden und dies mit folgenden Details:
- Bauweise nach GEG 2023
- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- Lichtdurchflutete Räume
- Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse
- Personenaufzug (rollstuhltauglich, Traglast 630 kg)
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Designboden in Holzoptik)
- Feinsteinzeugbodenfliesen in den Bädern und Abstellräumen
- Exklusive Badausstattung mit Objekten und Armaturen
- Fenster mit 3 - Fach Isolierverglasung
- Zugang von den Garagenstellplätzen zum Aufzug
Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei der Realisierung Ihrer Wünsche und der Planung ihrer individuellen Wünsche jederzeit gerne zur Seite.
Die hier angebotene Penthousewohnung mit einem modernen und innovativen Schnitt hat eine Wohnfläche von 94,25 m² und ist aufgeteilt in eine Diele und Flur, komfortables Schlafzimmer, praktischer Abstellraum inkl. Trockner- und Waschmaschinenanschluss, einem Badezimmer, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und einem Gäste- oder Kinderzimmer. Highlight ist die große und individuelle Dachterrasse, die einlädt schöne Stunden im Freuen zu verbringen.
Optional können Garagenstellplätze zu der Wohnung erworben werden.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
479000 €
5.082,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.082,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.141 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.845 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie

Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Bank 1 Saar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Sven PfeiferDein Kontakt
Online-ID: 2fbl35v
Referenznummer: 10869
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