Terrassenwohnung zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

2Geschosse

01.06.2025Verfügbarkeit

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Ebermannstadt, Ebermannstadt (91320)

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Die ausnehmend ansprechende, gepflegte Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.06.2025 bezogen werden. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und dadurch gut möblierbar. Das Tageslichtbad ist mit nahezu bodengleicher Dusche mit Duschabtrennung, Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC ausgestattet, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet, runden die perfekte Raumaufteilung ab. Die Küche, die zum Wohnraum hin geöffnet ist, wurde erst vor 1, 5 Jahren vom Vormieter mit einer hochwertigen Nolte Küche eingerichtet und kann von diesem auf Wusch abgelöst werden (Preis auf Anfrage). Die Wohnung befindet sich in der unteren Etage (Hanglage) eines in 2021 top kernsanierten Zweifamilienhaus. Zwei, zum Teil überdachte Terrassen mit schönem, leicht zu pflegenden Garten (ca. 200 qm) runden diesen Wohntraum ab. Die Ausstattung lässt nach der Kernsanierung keinen Komfort vermissen. Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Küche, Bad, WC, Abstellraum und Flur sind gefließt - In allen Wohnräumen hochwertiger Vinylboden - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - Wärmepumpe (KFW 70) - 3-fach verglaste Kunststofffenster - elektrisch bedienbare Rollos, im Wohnzimmer elektrisch bedienbarer Raffstore Zu der Wohnung gehören 2 KFZ-Außenstellplätze und ein ca. 40 qm großer, gefließter Keller.

Es ist unbedingt erforderlich, dass Sie uns ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer zusenden, da die Terminplanungen ausschließlich von den Kollegen vom Homeoffice aus gemacht werden. WIR melden uns dann bei Ihnen! Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Besichtigungen sind nach telefonischer Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Wir vergeben generell nur Einzeltermine! Eine wiederholte Besichtigung des Objekts ist für uns selbstverständlich. Ein kundenorientierter Service mit ausführlich formuliertem Mietvertrag und umfangreich protokollierter Wohnungsübergabe mit Fotodokumentation sind für uns Standardleistung. Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet noch bereit. Datenschutz Ich/wir willige/n ein, dass meine/unsere personenbezogenen Daten erhoben, verarbeitet, genutzt und gespeichert werden. (Personenbezogene Daten werden nur erhoben, soweit sie zur ordnungsgemäßen Durchführung der vertraglichen Beziehungen erforderlich sind. Die Datenverarbeitung erfolgt im Rahmen der Datenschutzbestimmungen ( DSGVO ). Die von uns gespeicherten Daten werden ausschließlich zum eigenen Zweck genutzt). Sie finden Beurteilungen unserer Arbeit im Internet unter Maklerempfehlung Nürnberg.