Version: 8.10.1Navigation überspringen
Preis auf Anfrage
5 Zimmer  •  130 m²  •  426 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
426 m²Grundstück

Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH
Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

++ Energieeffizientes und modernes Traumhaus - sofort beziehbar ++

Kurzbeschreibung Modernes Einfamilienhaus mit Garage Objekt Zum Verkauf steht ein neubauartiges EFH (Baujahr ca. 2010) mit Einzelgarage in familiärer Wohnlage von Pforzheim-Sonnenberg.

Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, 2 separate Gäste-WC's und ein sehr großer Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und Zugang zur offenen Küche zur Verfügung.

Die hochwertige Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen und wie folgt ausgestattet:
Granitarbeitsplatte, Kochinsel, Dunstabzugshaube, 4-Platten-Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spüle, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler.

Von der Küche oder dem Esszimmer heraus gelangen Sie zu den beiden Terrassen, die nach Ost- sowie Süd-Süd-West ausgerichtet sind.

Die Einzelgarage, welche sich direkt neben dem Haus befindet, verfügt ebenfalls über eine Tür in den hinteren Terrassenbereich.

Vor dem Haus befindet sich ein größerer Garten sowie seitlich eine schmale Rasenfläche + Holz-Gartenhäuschen.

Die reine Innenwohnfläche im EG beträgt ca. 130 m².

Das DG ist voll ausgebaut mit Wohnraumcharakter - flexible Raumgestaltung möglich. Das DG bietet zusätzlich 73 m² an Nutzfläche.

Die Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche) beträgt somit ca. 203 m² + Garagen- und Terrassenflächen.

Im DG befindet sich ein Tageslichtbad, separates WC sowie ein großer offener Raum mit Dachflächenfenster + elektrischen Rollladen und Küche (ohne Elektrogeräte).

Das Haus ist ab sofort beziehbar.

Bei Interesse fordern Sie bitte unter "Anbieter kontaktieren" unser Exposé an, aus welchem Sie viele weitere Informationen entnehmen können.

Nach Durchsicht des Exposés und weiterem Interesse können wir sehr gerne einen Einzelbesichtigungstermin vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Ab sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Granit, Stein

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
2.454 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.597 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben.

Vielen Dank! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 6.90, Distanz vom Zentrum: 4.20
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH
Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbHGewerblicher Anbieter
Gymnasiumstraße 43, 70174 Stuttgart
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Sophia LeßmöllmannDein Kontakt
Online-ID: 2j64p5b
Referenznummer: SL-EFH-PN-C-S-S157
Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH
Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?