_Reserviert - PROVISIONSFREI - Eigentumswohnung mit Balkon in 97318 Kitzingen (WE 5-L04)
Auf der Suche nach einem besonderen und doch bezahlbaren Zuhause macht der Blick auf das Kitzinger »Westquartier« gleich in vielerlei Hinsicht Freude.
Da wäre etwa die Tatsache, dass es sich hier um ein umfänglich und hochwertig saniertes ehemaliges Kasernengebäude am Marshall-Heights-Ring handelt. Oder dass unter anderem dank des nachhaltigen Wärme- und Energiekonzepts auch eine KFW-Förderung möglich ist. Nicht zu vergessen die attraktive Lage in Kitzingen, das viele Grün drumherum und der parkartige Innenhof. Und natürlich die große Vielfalt an Grundrissen, die für jeden Bedarf die passende Größe und den idealen Schnitt bereithält.
Das alles natürlich in bewährter und begehrter Rosentritt Qualität. Und mit einer guten Portion bester Zukunftslaune.
Willkommen in Ihrem »Westquartier« .
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
2026/2027
Balkon
Erdgeschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
HaustypKfW 55
Preise
Kaufpreis
255000 €255.000 €
4.778,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.778,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.695 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.316 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
KFW-Förderung
Wird ein Bestandsgebäude hochwertig energetisch saniert, ergibt sich daraus für Käufer auch ein gewichtiger finanzieller Vorteil, nämlich in Form eines verbilligten Kredits sowie eines Tilgungszuschusses durch ein Förderprogramm der KFW-Bank. Die Planung unserer umfangreichen Sanierungsmaßname sieht das Erreichen des KFW 55 EE-Standards samt WPB und Förderbonus für Serielle Sanierung vor. Hier erhalten Sie bis zu 150.000 Euro Kredit je Wohneinheit zu einem vergünstigten Zinssatz.
Noch dazu müssen Sie weniger zurückzahlen, denn Sie profitieren im Falle des »Westquartiers« von einem Tilgungszuschuss von exakt 40 Prozent der Kreditsumme, das entspricht stolzen 60.000 Euro. Damit können Sie zusätzlich in nachhaltiges Wohnen investieren. So schützen Sie die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Wenn das nicht nach einer Win-Win-Situation für alle Beteiligten klingt.
Gesicherte Konditionen KfW
Gut zu wissen: die Förderungen für alle Wohnungen sind bereits gesichert (Zinssatz 0,24 % bei Laufzeit bis 10 Jahre / 1,37 % bei Laufzeit bis 20 Jahre / 1,65 % bei Laufzeit bis 30 Jahre). Über einen möglichen Förderstopp müssen Sie sich somit keine Gedanken machen.
Für den KfW-Kredit gilt: Aufgrund des avisierten Zeitplans kann über wenige Monate eine Bereitstellungsprovision i. H. v. 0,15 % pro Monat für den noch nicht abgerufenen Betrag der KfW-Kreditsumme i. H. v. max. 150.000 Euro anfallen.
