Diese helle & und ruhige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung liegt in der dritten Etage eines 1973 massiv erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Randlage von Großburgwedel. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und dennoch ist das Zentrum von Großburgwedel in nur wenigen Gehminuten fußläufig schnell zu erreichen. Vom Flur aus kommt man links in das große Schlafzimmer und angrenzend das helle geräumige Wohnzimmer mit Parkett und großem Dachfenster, welches genügend Platz für einen Arbeits- sowie Wohnbereich bietet. Über den Flur gelangt man in den Küchenbereich mit einer großen Fensterfront und dem direkten Zugang zum Balkon in Süd-Westausrichtung. Von hier aus hat man einen schönen Blick ins Grüne. Das Wannenbad befindet sich direkt neben der Küche.
Die Dachgeschosswohnung bietet durch ihren Grundriss einer kleinen Familie ausreichend Platz als auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu verbinden.
Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und ist aktuell vermietet. Das Gebäude selbst ist ebenso in einem gepflegten Zustand und bietet zudem Gemeinschaftsräume wie Waschkeller, Abstellraum, Trockenboden.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
DSL-Anschluss
Bezug: vermietet
Balkon
Garten
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preise
Kaufpreis
159000 €159.000 €
3.057,69 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
1200 €1.200 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
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3.057,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.595 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.234 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Sonstiges: Die vom Verkäufer & Käufer der Immobilie zu zahlende Maklergebühr beträgt 2,975 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Maklergebühr wird auch geschuldet bei mitverkauftem Inventar-oder Zubehör. Bei den Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie allen Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
Ich bitte um Ihr Verständnis, auch in Hinsicht auf den aktuellen Mieter, dass nur Anfragen mit Angabe der Kontaktdaten wie Email Adresse und Telefonnummer bearbeiten werden können.
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Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 791,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
