Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 690.000 € 3 Zimmer 128,1 m²<br/>Wohnfläche Ludwigstraße 24 a City Bayreuth 95445

Monat
3Zimmer
128,1 m²Wohnfläche

KonzeptBau GmbH

Ökologischer Holzbau: Vermietete Wohnung in Top-Lage in der Bayreuther City!

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
: nach Absprache
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Kaufpreis

690000 €

5.388,52 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

60000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei - dirket vom Bauträger

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.388,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.217 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.486 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

DAS OBJEKT In absoluter City-Lage und direkter Nachbarschaft zum Neuen Schloss und Hofgarten entstanden in ruhiger zweiter Lage zwei Wohngebäude in nachhaltiger Massiv-Holz-Bauweise.

Die leimfreie Massiv-Holz-Bauweise schafft ein einzigartiges Wohnraumklima. Ökologisch sinnvoll und bewusst eingesetzte Baustoffe und ein durchdachtes Wärme- und Energiekonzept, eine autarke Energieversorgung und Strom aus Photovoltaik runden das besondere Konzept ab.

Denken Sie an Ihre Gesundheit: die Wohnungen sind Allergiker geeignet und weisen verringerten Elektrosmog auf. DIE WOHNUNG Die vermietete Einegntums-Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche. Neben einem großen Wohn-/Kochbereich (mit separatem Hauswirtschaftsraum), einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, kann das dritte Zimmer als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ist separat. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Ein Keller gehört zur Wohnung dazu. Ein hauseigener Tiefgaragenstellplatz (60.000 €) kann erworben werden. STARKE PARTNER Bei diesem ökologischen Wohnhaus in Massiv-Holz-Bauweise arbeitet KonzeptBau mit der Freiburger VIDA HolzProjekt GmbH zusammen, die bei Ihrem Konzept konsequent auf Nachhaltigkeit setzt.

Das massive Holz ist leimfrei verarbeitet und es kommen natürliche Materialien wie Lehm und Naturstein zum Einsatz. Die Wohnungen haben ein besonders gesundes Wohnklima, sind strahlungs- und schadstoffarm, nachhaltig gebaut und hinterlassen damit nur einen kleinen ökologischen Fußabdruck. KONTAKT Detailierte Informationen erhalten Sie unter Tel. 0921 151222-37 (Herr Schulze)
oder e.schulze@konzeptbau.de

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Anbieter der Immobilie

KonzeptBau GmbHGewerblicher Anbieter

Nürnberger Str. 19, 95448 Bayreuth

10 Jahre Partnerschaft

Herr Edwin SchulzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jtyz5k

Referenznummer: LU24a-6_vzv