Freuen Sie sich auf dieses Stadthaus im Herzen von Bad Pyrmont, das mit seiner Lage und großzügigem Raumangebot ideal für große Familien, mehrere Generationen oder als Vermietungsimmobilie geeignet ist. Dieses Stadthaus verfügt über zwei große Wohneinheiten, eine Gewerbefläche (ehemalige Bäckerei) und weitere Räume im Anbau, die Platz für sonstige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Erdgeschoss hat mit seinem Ladenlokal von 50m² und Betriebsräumen von ca. 300m² viel Fläche für eine gewerbliche Nutzung. Selbstverständlich ist hier ein Rückbau in eine Wohnfläche möglich. Die Wohnung im 1.Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 200m², die sich in 5 Zimmer aufteilen. Im Bereich des Altbaus können Sie eine Deckenhöhe von ca. 3,00m erleben. Diese Wohnung wurde auf dem Anbau der ehemaligen Bäckerei erweitert und bietet hier ein großes Wohnzimmer mit einem Kachelofen und eine Dachterrasse. Vom Balkon aus können Sie das Treiben auf der Straße beobachten.
Die Dachgeschoßwohnung weist 110m² auf. Mit 4 Zimmern und Balkon ist sie ein ideales Objekt für eine Vermietung.
Die Garage und der Stellplatz runden das Angebot ab.
Nutzen Sie die Chance auf dieses außergewöhnliche Stadthaus und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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696,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
594 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.959 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Anja Thier Selbstständige Immobilienberaterin Brüderstraße 13B 31812 Bad Pyrmont E-Mail: anja.thier@db.com Telefon: 0174 6514449
Auf Wunsch der Eigentümer ist eine Besichtigung erst nach einem Liquiditätsnachweis möglich.
Für einen Finanzcheck stehen Ihnen gerne die Profis der Postbank Finanzberatung zur Verfügung.
------------------------------------------------------------------------------------- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. ------------------------------------------------------------------------------------- Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen.
ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE von Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Ich freue mich auf Sie!
Besichtigung nach Terminabsprache.
Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 630,00 m², vermietbare Fläche: 630,00 m², Bundesland: Niedersachsen
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