Wohnung zum Kauf 50.000 € 3 Zimmer 58,5 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Konrad-von-Querfurt-Straße 19 Querfurt Querfurt 06268

Monat
3Zimmer
58,5 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

A1 Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Schnell zum neuen Eigentum: Nicht vermietete, modernisierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz

Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1968 erbauten und 1996 sanierten Mehrfamilienhaus. Folgend wurde die Wohnung modernisiert, so dass heute ein zeitgemäßer Standard vorhanden ist. Vom zentralen Flur erreicht man die drei vorhandenen Zimmer, die Küche und das Bad. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Für Abstellzwecke ist der Wohnung im Kellergeschoss ein Kellerraum zugeordnet.

Zum Wohnungsangebot gehört auch ein Außenstellplatz, welcher ein komfortables Abstellen des Fahrzeuges direkt vor dem Haus ermöglicht.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und bietet sich daher sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger an.

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

50000 €

854,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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854,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

513 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.710 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

A1 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Große Steinstraße 21, 06108 Halle/Saale

6 Jahre Partnerschaft

Phillip WenderothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jphq5q

Referenznummer: 400479#8X03y