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800 €
2 Zimmer  •  63,1 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
63,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH
RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH

Augsburg/Inningen: Möblierte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,07 m² überzeugt die geschmackvoll möblierte Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die großzügigen Wohnkomfort bietet. Die zwei einladenden Zimmer schaffen eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Singles oder Paare.

Der Mietvertrag ist zunächst auf ein Jahr befristet, da der Eigentümer die Wohnung möglicherweise anschließend selbst nutzen möchte. Eine Verlängerung der Mietdauer ist jedoch nicht ausgeschlossen und kann nach Ablauf der Befristung neu verhandelt werden.

Zusätzlich profitieren Sie von einem separaten Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet, sowie einer Garage, die Ihnen eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit zur Verfügung stellt.

Diese stilvolle Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet flexiblen Gestaltungsspielraum - perfekt für alle, die eine ansprechende Wohnlösung auf Zeit suchen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1040 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
800 €
12,68 €/m²
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.550,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Mietaufstellung:
800,00 € Grundmiete
+ 50,00 € Einzelgarage
+ 190,00 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung und Strom
= 1.040,00 € Warmmiete

Kaution: 2.550,00 €

Es wird ein qualifizierter Zeitmietvertrag für ein Jahr vereinbart, da der Vermieter die Wohnung dann eventuell selbst benötigt. Sollte dem nicht so sein, kann der Vertrag verlängert werden.
Die Einzelgarage kann erst ab dem 01.06.2025 genutzt werden. D.h., die Garagenmiete i.H.v. 50,00 € pro Monat ist erst ab 01.06.2025 zu entrichten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
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Anbieter der Immobilie

RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH
RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Würmstraße 4, 82319 Starnberg
Frau Linda MaierDein Kontakt
Online-ID: 2jeya54
Referenznummer: 1682
RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH
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