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1 Zimmer  •  27 m²  •  1. Geschoss

Studio zum Kauf · provisionsfrei
78000 €2.889 €/m²
Finanzierung ab 300 €/Monat
1Zimmer
27 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Marko Winter Immobilien

Marko Winter Immobilien ---Kleines helles gemütliche 1-Zimmer-App.

Diese Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie eine Kochnische.

Im UG des Hauses ist eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter befindet sich im ungekündigten Verhältnis. Der Mietvertrag besteht seit dem 1.1.2010, die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 300.- ohne Tiefgaragenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 170.-.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 237,15 darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung,
Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrauchsmaterial wie Streusalz.

Die gezeigten Fotos sind von der Spiegelverkehrten Nachbarswohnung da uns derzeit noch keine aktuellen Fotos der Wohnung vorliegen.

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
78000 €
2.888,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
237.15 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.888,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.870 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.330 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Marko Winter ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Sonnenrain 36, 74821 Mosbach
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Marko WinterDein Kontakt
Online-ID: 2dmf35u
Referenznummer: 0302-15
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