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Scheffold Immobilien GmbH
3,5 Zimmer  •  82,6 m²  •  1. Geschoss  •  01.06.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
249900 €3.024 €/m²
Finanzierung ab 992 €/Monat
3,5Zimmer
82,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

Scheffold Immobilien GmbH
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Scheffold Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gemütlich! 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss

Sie sind auf der Suche nach einer ruhig gelegenen, freundlichen Eigentumswohnung in Laupheim?

Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

Denn hier bieten wir Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung in schöner Wohnlage von Laupheim!

Die Ihnen hier angebotene Wohnung ist aktuell noch bis Juni 2025 vermietet und überzeugt mit ihren 3,5 Zimmern und einem gemütlichen Sonnenbalkon. Sie können die Wohnung also ab Juli 2025 selber beziehen oder neu vermieten.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Charme und dem durchdachten Grundriss dieser Eigentumswohnung überzeugen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Flur, der Ihnen einen praktischen Platz für Ihre Garderobe und zudem Zugang zu sämtlichen Zimmern dieser durchdachten Immobilie bietet.

Sie besticht mit ihrem großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem Sie und Ihre Familie wunderbare gemeinsame Stunden verbringen können. Über die hier integrierte, lichtspendende Balkontüre haben Sie Zugang zum herrlichen Sonnenbalkon, der Ihnen dank einer praktischen Abstellnische zusätzlichen Stauraum für Balkonmöbel oder ähnliches bietet. Hier finden Sie ausreichend Platz, um die Sonne zu genießen oder den Tag mit Ihren Liebsten gemütlich ausklingen zu lassen.

Zurück in der Wohnung erwartet Sie gegenüber der Küchenbereich, in welchem Sie Ihren persönlichen Küchentraum verwirklichen können.

Vom Flur gelangen Sie außerdem in die beiden Schlafzimmer der Wohnung, wovon sie eines ideal als Elternschlafzimmer nutzen können. Hier haben Sie reichlich Platz für ein gemütliches Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Das zweite Schlafzimmer können Sie ganz nach Ihren Wünschen und aktuellen Bedürfnissen entsprechend nutzen, einrichten und gestalten. Dieser Raum eignet sich sowohl als Kinderzimmer oder auch als Büro. Sie sehen also: Diese Immobilie passt sich Ihren aktuellen Bedürfnissen und Vorstellungen an!

Zudem finden Sie in dieser Wohnung ein gefliestes Tageslichtbadezimmer vor. Dieses verfügt über ein Waschbecken, eine Dusch-Badewanne und den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Direkt nebenan befindet sich eine separate Toilette mit Fenster und Waschbecken.

Ergänzt wird diese schöne Obergeschosswohnung durch einen praktischen, abschließbaren Kellerraum mit einer Nutzfläche von 18,80 m² im Untergeschoss des Wohnhauses.

Gemeinschaftlich genutzte Abstellflächen, wie ein Fahrradabstell- und ein Müllplatz, sind in dieser Wohnanlage selbstverständlich.

Ihr Auto können Sie in der zugehörigen Einzelgarage abstellen. Zusammen mit der Garage (15.000,00 €) beläuft sich der Gesamtkaufpreis dieser attraktiven Eigentumswohnung auf 264.900,00 €.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser schicken Immobilie erfahren?

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein - wir freuen uns auf Sie!

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • Balkon
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
249900 €
3.024,11 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
205.03 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.024,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.992 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.761 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir arbeiten unabhängig und neutral mit verschiedenen Partnern zusammen, um Ihnen maßgeschneiderte Optionen in Bezug auf Zinsbindung und Tilgung zu ermöglichen.

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Dank kurzer Bearbeitungszeiten erstellen wir Ihre Finanzierung schnell und flexibel. Dies spart Ihnen Zeit und verschafft Ihnen einen Vorsprung, insbesondere wenn es um begehrte Immobilien geht.

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[URL="https://scheffold-immobilien.de/immobilien/8265"]Webseite[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 8, modernisiert: 2010
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Anbieter der Immobilie

Scheffold Immobilien GmbH
Scheffold Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mittelstraße 25/1, 88471 Laupheim
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Simon Dilger
Herr Simon DilgerDein Kontakt
Online-ID: 2jz2j5n
Referenznummer: 8265
Scheffold Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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