Einfamilienhaus zum Kauf 890.000 € 7 Zimmer 295 m²<br/>Wohnfläche 2.899 m²<br/>Grundstück Werfen Windeck 51570

Monat
7Zimmer
295 m²Wohnfläche
2.899 m²Grundstück

Vorländer Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

51570 Windeck VIP-1415 Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Höhenlage! "Ca. 8 Autominuten bis zur Bahnstation!"

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Höhenlage von Windeck, mit wunderbarem Grundstück, wurde ca. 2021 in Massivbauweise errichtet. Zur Ausstattung gehören 3-Fach- Iso-Fenster, Sicherheitshaustür mit E-Key mit Fingerscann, Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage, KNX-Bussystem von Haiger, hochwertige Steinböden, Echtholzparkett, 3 Bäder, Garage am Haus, Carport, große Terrasse, Balkon, 7-11 Zimmer möglich, sowie die Umnutzung in 2-3 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 295 m² verteilt sich auf drei Etagen, mit großzügigen Räumen und bodentiefen Fenstern. Das Grundstück wurde liebevoll angelegt und verfügt über mehrere Ruheecken, Kinderspielbereich, Außen/Sommerküche und vieles mehr! Geschäfte, Ärzte sowie Bahnhof sind in wenigen Autominuten zu erreichen!
Weitere Info?s erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer!

Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig bis 28.09.2029
Gebäudeart: Wohngebäude
Treibhausgasemissionen: 0,0 kg Co2-Äquivalent /(m².a)
Endenergiebedarf: 22,78 kwh/(m² . a) Energieeffizienzklasse A+
Befeuerungsart: Erdwärme
Baujahr des Gebäudes 2021

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Garage, 4 Außen-Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

890000 €

3.016,95 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.016,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.166 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.976 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Vorländer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Auf dem alten Pütz 20, 51570 Windeck

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Online-ID: 2jn2p5u

Referenznummer: 0-1127