Ich bin schon vergeben! Die besondere Studioetage!
Genieße den Moment, denn er ist einzigartig. Das 3-Linden Palais ist ein Leuchtturmprojekt mit zukunftsweisender Signalwirkung. Drei solitär verortete Hauseineinheiten, mit jeweils drei Eigentumswohnungen, bilden ein exklusives Wohnensemble welches seines Gleichen sucht. Für den Entwurf und die Planung ist das international ausgezeichnete und renommierte Architekturbüro Öttl-Monshi aus München verantwortlich; die Umsetzung ist ein Zeugnis von gelebtem Stil und erlesenem Geschmack. Besonderer Wert wurde auf Ressourcenschonung und Nachhaltigkeit gelegt. So hatte man schon in der frühen Planungsphase die Zielsetzung, architektonische Eleganz mit einem zukunftssicheren Energie- und Mobilitätskonzept zu vereinen. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Mit einem KfW 55 Standart (GEG 2020) setzten wir ein Zeichen für uns selbst und nachfolgende Generationen. Auch entscheiden wir uns für die Unabhängikeit von fossilien Energieträgern und schonen ganz nebenbei ihren Geldbeutel. Haus Nr.3 Wohnung Nr.8 - Sundowner inklusive. Schon von außen können Sie sich an der modernen Architektur dieser exklusiven Liegenschaft erfreuen. Zwei wohl dimensionierte Schlafzimmer, mit jeweils eigenem Badezimmer 'en suit', bieten komfortablen Aufenthaltsraum und Privatsphäre für alle Bewohner. Die stilvollen Bädern lassen kaum Wünsche offen. Großformatige Feinsteinfliesen, bodengleiche Duschen mit Glasabteilung und ausgewählte Designobjekte und Armaturen, machen Lust auf mehr. Der Wohn- und Küchenbereich hingegen, liefert einen eindrucksvollen Perspektivenwechsel. Dynamische Offenheit unterstreicht die Anmutung des Besonderen. Fast deckenhohe Fensterelemente laden die Sonne ein und hellen ebenso die Stimmung auf, und auf der Dachterrasse genießen Sie die Sonne und ihr Tag findet einen würdigen Abschluss. Vereinbaren Sie gleich einen Termin zu einer persönlichen Besichtigung. Tel. 06196.586686
Merkmale und Ausstattung
06/ 2024
Balkon
2 Stellplätze: 2 Garagen
Kelleranteil
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
1230000 €1.230.000 €
11.946,39 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
32500 €32.500 €
Provision für Käufer
2,98% aus dem Kaufpreis inkl. ges. Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 32.500,00 EUR
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11.946,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.035 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.223 €/m²
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Sonstiges
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Ihr Team von Günther-Grundbesitz Immobilien GmbH
*Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Graphische Ansichten können von der tasächlichen Bauausführung abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Provision: Es gilt die Provision die jeweils im Exposé ausgewiesen wird. Bei Doppeltätigkeit, wurde mit dem Verkäufer eine Provision in mindestens identischer Höhe vereinbart.
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
