Wohnung zum Kauf 110.000 € 1 Zimmer 38,8 m²<br/>Wohnfläche Eislingen Eislingen 73054

Monat
1Zimmer
38,8 m²Wohnfläche

SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbR

SGE-Perfekte Kapitalanlage in Eislingen

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage! Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Eislingen/Fils und ist sehr gut vermietet an einen zuverlässigen Mieter. Die Immobilie bietet attraktive Renditechancen: Die derzeitigen Hausgeldvorauszahlungen belaufen sich auf 193?€ monatlich (inklusive Rücklagenbildung). Die jährlichen Bruttomieteinnahmen liegen bei 7.200?€.Dank der vollständigen Renovierung im Jahr 2021, einschließlich neuer Fenster, ist die Wohnung in einem hervorragenden Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

110000 €

2.835,05 €/m²

Provision für Käufer

4,78%

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.835,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.866 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.655 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen

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Anbieter der Immobilie

SGE Immobilien Svetlana u. Gerd Ellwanger GbRGewerblicher Anbieter

Badstrasse 14, 74072 Heilbronn

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Online-ID: 2jjux5n

Referenznummer: TK685