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3 Zimmer  •  61 m²

Wohnung zum Kauf
139000 €2.279 €/m²
Finanzierung ab 559 €/Monat
3Zimmer
61 m²Wohnfläche

VR Immobilien eG
VR Immobilien eG

Schöne Wohnung in attraktiver Lage Husums

Diese charmante 3 Zimmer Wohnung in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage von Husum bietet Ihnen eine hervorragende Wohnqualität und zahlreiche Annehmlichkeiten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den zentralen Flur in alle Räume. Hier stehen Ihnen insgesamt 2 größere und ein kleineres Zimmer sowie ein Tageslichtbad, das für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt und eine separate Küche zur Verfügung. Die Einbauküche verfügt über eine gute Grundausstattung und lässt Platz für einen kleinen Essbereich.
Der Balkon ist groß genug um zu entspannen und die Sonnenstunden oder den Feierabend zu genießen.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und kann mithilfe einiger Schönheitsoptimierungen ein tolles Wohlfühlzuhause werden.

Die Fenster wurden 2017 erneuert, was optimale Isolierung und Energieeffizienz garantiert.
Die moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für effiziente Wärme, während die neue Therme aus 2021 jederzeit warmes Wasser liefert. Im Keller steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung, den Sie einfach selbst anschließen können - perfekt für Homeoffice und Streaming.

Zusätzlich profitieren Sie von einem gemeinsamen Fahrradraum im Keller, der praktischen Stauraum für Radfahrer bietet. Ein Kellerabteil sowie ein Bodenraum gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten weitere Abstellmöglichkeiten.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut ausgestattete und zentrale Wohnmöglichkeit suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
139000 €
2.278,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
408 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.278,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.517 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.457 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

VR Immobilien eG
VR Immobilien eGGewerblicher Anbieter
Stadtweg 10, 24837 Schleswig
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mark SörnsenDein Kontakt
Online-ID: 2j4yy5p
Referenznummer: 7701-Sö
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