Diese charmante 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Trotz der Lage im Souterrain sorgen großzügige Fensterflächen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist das Sondernutzungsrecht an einer Grünfläche, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt und von Ihnen als Garten genutzt werden kann - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist mit einer modernen und gepflegten Einbauküche ausgestattet, die über sämtliche wichtige Elektrogeräte und ausreichend Stauraum verfügt. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche - ideal für entspannte Wellness-Momente und den praktischen Alltag. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie hier ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld erwartet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine eigene Grünfläche zur Nutzung als Garten legen.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Bezug: nach Absprache
Souterrain
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.811,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
341 €341 €
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Niedrigster Wert in der Region
1.554 €/m²
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7.771 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
