Wohnung zum Kauf 395.700 € 3 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 2.<br/>Geschoss Mauthausen Piding 83451

Monat
3Zimmer
114 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Lackner Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3 - 4 Zimmer Wohntraum mit Küchen - Balkon - Bergpanorama

Helle und charmante Obergeschosswohnung in gepflegtem Dreifamilienhaus.

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und ansprechende
Obergeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus.
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und
Essbereich, der viel Raum für individuelle
Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die beiden modernen Einbauküchen fügen sich harmonisch in
die Räume ein und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein
umlaufender Balkon – mit Ausrichtungen nach Süden und
Westen – lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Abenden
ein.
Aktuell ist die Wohnung in zwei separate Wohneinheiten
aufgeteilt:
Apartment: ca. 40 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Wohnbereich, Bad, WC und einer Einbauküche. Derzeit kurzfristig vermietet.
Hauptwohnung: ca. 74 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer. Derzeit noch vermietet.
Diese attraktive Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
DSL-Anschluss
nach Vereinbarung
Balkon
Haustiere erlaubt
Bergblick, Fernblick
Carport
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

395700 €

3.471 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss wird eine Vermittungscourtage in Höhe von 3,57 % aus der Kafpreissumme, incl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag nach § 656 c BGB geschlossen.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.471 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.046 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.230 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir möchten höflichst darauf hinweisen,
dass eine Übermittlung von aussagekräftigen Unterlagen nur bei Vorlage der kompletten Kontaktdaten erfogt.

Alleinvertrieb:
Lackner Immobilien GbR
Baumggarten 17 - 83236 Übersee
Ansprechpartner - Herr Detlef Lackner
Telefon 08642 244 8132
Funk 0176 31201339
Mail - detleflackner@outlook.de

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Lackner Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Baumgarten 17, 83236 Übersee

6 Jahre Partnerschaft

Frau Simone LacknerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jvmf59

Referenznummer: 8345110