Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen.
Im Anzeigenpreis enthalten:
Grundstückskaufpreis i.H.v. 186.063 € ( enthält geschätzte Abrisskosten Bestandsimmobilie, Notarkosten und Grunderwerbsteuer ), Hauspreis i.H.v. 275.550 € ( enthält Vermesserkosten und Gebühren, Bauwasser / Baustrom ) Nicht im Angebotswert enthalten sind die Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge außer Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Außenanlagen)
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Merkmale und Ausstattung
Bezug: 2026
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Estrich
Fenster: Aluminium
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
468113 €468.113 €
3.657,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Diese Anzeige
3.657,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.202 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.208 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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P.S. DAS SOLLTEN SIE AUCH NOCH WISSEN:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: - 14 Monate Festpreisgarantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) - TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag - FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung - Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: - Bauzeitgarantie - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Zahlung nach Baufortschritt - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt - Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter - Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
