Großzügige 3 bis 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer schönen Wohnlage von Zirndorf
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Zirndorf - flexibel auf 4 Zimmer erweiterbar!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Zirndorf und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sie sich problemlos wieder in diese Aufteilung zurückführen - ideal für Familien oder alle, die zusätzlichen Raum benötigen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum einladenden Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Die gesamte Wohnanlage sowie das Gemeinschafteigentum selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz, der Ihnen stets einen sicheren und komfortablen Parkplatz bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Wohnung in guter Wohnlage von Zirndorf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale und Ausstattung
sofort
Balkon
Garage
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
359000 €359.000 €
2.942,62 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
504 €504 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.942,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.959 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.164 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
SONSTIGES BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte wenden Sie sich an unser Büro unter der Telefonnummer 09129 29 399 21.
MAKLERCOURTAGE: Die Maklercourtage in Höhe von 3,00 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist für den Käufer aus dem Kaufpreis fällig und für den Verkäufer verdient, mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Abschluss eines Vertrages) oder eines wirtschaftlich identischen Geschäftes. Bei anderweitigem Erwerb, z.B. mieten, verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Cargnelli GmbH, als die Vermittelnde und/oder Nachweisende und gegebenenfalls deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§328 BGB).
HINWEIS: Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies schriftlich und unverzüglich, spätestens innerhalb von 3 Tagen, ab Entgegennahme unseres Nachweises/Exposés mitzuteilen. Diese Angebote sind für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die volle Provision. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen ausschließlich aus Informationen die uns von unserm Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit und die Aktualität dieser Angaben.
